Rechter verbiedt erfpacht ligplek

De gemeente Amsterdam mag geen erfpacht heffen voor ligplaatsen van woonboten. De rechter heeft een streep door het plan van wethouder Maarten van Poelgeest (GroenLinks) gehaald.

Van Poelgeest, wethouder Ruimtelijke Ordening, wilde het erfpachtstelsel, dat de gemeente veel geld oplevert, met 'een verplichte aanlegovereenkomst' uitbreiden naar woonboten. Bij een proefproces in stadsdeel Westerpark heeft het gerechtshof de gemeente in het ongelijk gesteld. Inmiddels heeft Van Poelgeest, zei hij gisteren in de gemeenteraad, zijn ambtenaren gevraagd een alternatief te ontwikkelen. Hij denkt aan nieuwe vormen van precario, erfpacht of huur, of een andere heffing gebaseerd op de waarde van de plek.

Opzet van de aanlegovereenkomst was dat de gemeente een vergoeding krijgt voor de waarde van de ligplaats. Van Poelgeest: ''Anders maak je alleen maar de eerste eigenaar in één klap rijk.'' De waarde van de ligplaats wordt bepaald door de locatie en stijgt daarom mee met de exploderende huizenprijzen. Momenteel heft de gemeente precariorechten bij de schepen, maar die zijn veel lager dan de erfpacht.

Intussen adviseert Van Poelgeest stadsdelen de uitgifte van nieuwe ligplaatsen op te schorten tot Amsterdam alsnog een soort watererfpacht heeft gevonden. De stad wil binnenkort vijfhonderd ligplaatsen creëren, waarvan 250 binnen twee jaar. De nieuwste ligplaatsen liggen vooral op IJburg en in de stadsdelen Westerpark en Zeeburg. Er komen waterwoningen, maar ook woonboten. Bron: Parool.nl

Gerelateerde artikelen: