Makelaar is niet correct nagekomen?

Kan ik hem aansprakelijk stellen?

Een aankopend makelaar begeleid het koopproces bij een onroerend goed.

Zij geven advies en gebruiken hun deskundigheid voor het aankopen van bijvoorbeeld een woning.

Als een verkopend of aankopend makelaar tekortschiet en verborgen gebreken niet mededeeld of niet opmerkt, dan is het moeilijk om deze makelaar aansprakelijk te stellen.

Dit blijkt namelijk dikwijls uit de praktijk. Het internet staat er vol mee. Natuurlijk, u moet proberen de betreffende makelaar aansprakelijk te stellen. Ons advies is dat u dit moet doen.

De makelaar is niet correct nagekomen in wat hij u heeft voorgehouden!

U kunt de betalingverplichting met de makelaar zolang opschorten totdat de makelaar aan diens tegenhangende verplichtingen (behouden voor verborgen gebreken en advies) heeft voldaan.

Helaas hebben dit soort makelaars zichzelf goed ingedekt tegen dit soort tekortkomingen. Dit bemoeilijkt het proces om hun aansprakelijk te stellen. Een tekortkoming (wanprestatie) kan iemand worden toegerekend wanneer het zijn of haar schuld is.

Daarnaast wordt het iemand toegerekend als het 'ongeschreven' recht daartoe beslist. Op het internet zijn er heel veel gedupeerde mensen te vinden, wees daarom altijd behoedzaam met uw makelaar.